| |
 |
|
 |
|
|
|
|
募集看板、シート、のぼり等の掲揚 |
|
新聞、地元情報誌の掲載 |
|
周辺企業への営業 |
|
優良企業との法人契約 |
| |
セルフ見学システム |
|
当社ＨＰへの掲載 |
|
地元不動産会社との提携 |
|
|
|
幅広い入居者募集を実施しています。 |
|
|
|
 |
|
 |
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
当社システムによる入居審査 |
|
賃貸契約書の作成と契約の締結 |
|
契約書の保管 |
|
入居者住宅総合保険加入手続 |
| |
入居立会い（物件事前確認） |
|
サイバーエステートカード
（保証人が原則不要） |
| |
|
|
|
快適利用方法、ごみの分別方法。
共同住宅におけるルール・モラルを入居時に説明しています。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
入居者の銀行口座からの引落請求により家賃を集金し送金します。
|
|
送金明細書の発行（収入と経費及び入居者名と管理状況を報告）
|
| |
家賃の滞納保証 |
|
|
|
万一、入居者の家賃に滞納が、あった場合でも、
当社が、 オーナー様に立替えて送金いたします。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
定期巡回（空室・共用部・外回り） |
|
|
|
共用照明器具等の交換及び定期清掃業務の手配
|
| |
建物及び入居者のトラブル及びクレーム対応 |
|
365日24時間管理システム「Feel
easy 24」 |
|
夜間や休日であっても大手ビル管理会社との提携により、
24時間入居者からの電話受付、迅速に対応する安心のシステムです。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
解約手続き |
|
敷金の精算業務 |
|
退去立会いと修繕箇所の確認 |
|
リフォーム及び清掃の手配 |
| |
鍵の受領と交換及び管理 |
|
|
|
退去時のリフォームに関しては、「国土交通省のガイドライン」に沿って
費用負担を的確に判断し、特約条項を確認の上、
迅速な敷金精算の折衝及びリフォームを行います。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
