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土地の境界が分からなくても売却できる?境界非明示・測量費用を...
土地の境界が分からないと売却できない?境界非明示・測量費用・売主の責任を不動産屋が解説【いわき市】 「昔から所有している土地だけど、どこまでが自分の土地なのか分からない」 ...
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アパートの空室が埋まらない10の理由|家賃値下げ前の空室対策...
アパートの空室が埋まらない本当の理由|家賃を下げる前に見直すべき10のポイント【いわき市】 「半年以上、アパートの空室が埋まらない」 「不動産会社から家賃を下げるように言わ...
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住まなくなった実家を子どもに残すべき?相続・空き家の負担と売...
住まなくなった実家を子どもに残すことは、本当に親切?相続・空き家・維持費から考える実家の将来|いわき市 長年暮らしてきた自宅には、たくさんの思い出があります。 子どもが...
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固定資産税評価額と売却価格はなぜ違う?土地・建物の価格を解説...
固定資産税評価額と実際の売却価格はなぜ違う?不動産屋が教える価格の仕組み|いわき市 毎年届く固定資産税の納税通知書。 その中に記載されている「評価額」を見て、こんな疑問...
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海に近い家は住みやすい?塩害の影響と住宅メンテナンス【いわき...
海に近い家は住みやすい?いわき市の塩害と住宅メンテナンスを不動産屋が解説 青い海が見える景色、潮風を感じる散歩道、海岸沿いならではの開放感。 海の近くで暮らすこ...
【賃貸】初期費用10万円・15万円以下物件
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不動産売却
土地の境界が分からなくても売却できる?境界非明示・測量費用を解説【いわき市】
土地の境界が分からないと売却できない?境界非明示・測量費用・売主の責任を不動産屋が解説【いわき市】 「昔から所有している土地だけど、どこまでが自分の土地なのか分からない」 「境界杭が見当たらないけれど、売却できるの?」 「不動産会社から境界確定測量が必要と言われた」 土地や中古住宅の売却相談では、このようなご質問をいただくことがあります。 特に、相続した土地や長年所有している土地では、境界杭がなくなっていたり、隣地との境界を明確に確認したことがなかったりするケースもあります。 では、土地の境界が分からない場合、その土地は売却できないのでしょうか? 結論:境界が確定していな...
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空室対策
アパートの空室が埋まらない10の理由|家賃値下げ前の空室対策【いわき市】
アパートの空室が埋まらない本当の理由|家賃を下げる前に見直すべき10のポイント【いわき市】 「半年以上、アパートの空室が埋まらない」 「不動産会社から家賃を下げるように言われた」 「近隣のアパートは入居が決まっているのに、自分の物件だけ決まらない」 アパートを所有するオーナー様にとって、空室が長期化することは大きな悩みの一つです。 空室が続くと家賃収入が減少するだけでなく、固定資産税や建物の維持管理費、借入金の返済など、さまざまな負担が重く感じられるようになります。 そこで、空室対策として最初に検討されやすいのが「家賃の値下げ」です。 しかし、実際の賃貸管理では、家賃を下げ...
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