更新情報一覧

契約不適合責任の免責の場合は何に注意する？中古住宅購入前に知...

中古住宅を購入する際、「契約不適合責任」や「免責」という言葉を目にしたことがある方も多いのではないでしょうか。しかし、これらの意味や注意点をしっかり理解して購入に臨む方は決して多くありません。思わ...

賃貸の初期費用を抑えたい　交渉は可能？

賃貸物件を探す際、「自分にぴったりの住まいはどうやって選べばいいのだろう？」と悩んだ経験はありませんか。希望する間取りや周辺環境、家賃など、考えるべきことはたくさんあります。今回の記事では、初めて...

賃貸物件は売るか貸すかどちらが良い？判断基準と迷った時の考え...

「賃貸物件を手放すべきか、今後も貸し続けるべきか…」と迷っていませんか？この判断は、住宅ローンの残債や収支、将来のライフプランなど、さまざまな要素を考え合わせる必要があります。本記事では、賃貸物件...

賃貸の保証会社とは何か知っていますか？連帯保証人との違いも解...

賃貸契約を結ぶ際、「保証会社」や「連帯保証人」という言葉を目にしたことはありませんか。いざ契約を検討すると、それぞれの違いや役割が気になってくるものです。近年は家族や親族を連帯保証人として立てづら...

水道管が他人の土地にある場合の売却は注意が必要！影響や対策も...

土地の売却を考えている際に、自分の敷地ではなく他人の土地の中を水道管が通っていると知り、不安に感じている方も多いのではないでしょうか。実は、水道管の経路や設置状況が土地の売却に大きく影響することが...

アパートの外壁塗装で入居率アップを狙う方法は？資産価値向上に...

アパートの外壁塗装は、ただ見た目を美しくするためだけのものと思われがちですが、実は入居率アップや資産価値の維持・向上にも大きく関わっています。「空室が埋まらない」「資産価値が下がってきた気がする」...

仲介手数料の上限が法改正で変わるポイントは？新制度の内容や手...

不動産取引における「仲介手数料」の金額は、知らないうちに私たちの生活にも大きく関わっています。近年、仲介手数料の上限に関する法律が改正され、今までとは違う新しいルールが導入されました。この記事では...

マンションの不法投棄でお困りでは？予防に警告文を活用する方法...

マンションの敷地内やごみ置き場に、見覚えのない家具や家電、不用品がいつの間にか捨てられていた経験はありませんか。不法投棄は、一度被害に遭うと片付けや処分に多大な負担がかかるだけでなく、物件の印象や...

設備の故障で家賃減額は可能？賃料減額ガイドラインや代替品も解...

突然、住んでいるアパートの設備が壊れてしまい、何日も不便な生活を強いられた経験はありませんか。「いつ復旧するのか」「家賃はそのまま払うべきなのか」と不安になった方も多いでしょう。実は、設備が使えな...

いわき市のハザードマップはどう見る？洪水や雨水内水津波避難所...

アパートの契約時に「ハザードマップ」という見慣れない地図を渡され、どこをどう見ればよいのか戸惑った経験はありませんか。特にいわき市では、雨による内水氾濫や洪水、津波など、自然災害のリスクが身近にあ...